더샵 안동더퍼스트 70가구 무순위 청약, 26일 접수 시작 | 정치

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더샵 안동더퍼스트 70가구 무순위 청약, 26일 접수 시작

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청약홈에 따르면 경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원에 들어서는 '더샵 안동더퍼스트' 아파트의 미계약 잔여 세대 70세대에 대한 무순위 사후 청약 접수가 오는 26일 실시된다. 이번 무순위 공급은 최초 입주자 모집 공고 이후 예비 입주자를 대상으로 추가 입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 대상으로 하며, 주택형별 무작위 추첨 방식으로 당첨자와 동·호수를 배정한다.

더샵 안동더퍼스트는 지하 3층에서 지상 최고 20층 규모의 7개동 총 493세대 규모로 조성되며, 이 중 70세대가 잔여 세대로 공급된다. 입주 예정 시기는 2028년 10월이다. 공급되는 주택형은 전용면적 기준 84A, 84B, 84C의 세 가지 타입이다. 주택형별 잔여 물량은 84A 타입이 39세대, 84B 타입이 23세대, 84C 타입이 8세대다. 잔여 세대의 동·호수 내역을 보면 84A 타입은 101동, 104동, 106동, 107동에 분포하며, 84B 타입은 101동, 103동, 104동, 105동, 106동, 107동에 위치한다. 84C 타입은 104동과 105동에서 공급된다.

분양가는 층별 및 타입별로 차등 적용된다. 84A 타입의 경우 1층 분양가는 4억 4070만 원, 2층은 4억 4990만 원이며, 3~4층은 4억 5940만 원이다. 5~9층은 4억 6900만 원, 10~14층은 4억 7860만 원, 15층 이상 최고층은 4억 8820만 원으로 책정됐다. 84B 타입은 1층이 4억 3640만 원, 2층이 4억 4550만 원이며, 3~4층은 4억 5500만 원이다. 5~9층은 4억 6440만 원, 10~14층은 4억 7390만 원이다. 84C 타입은 1층 분양가가 4억 3820만 원, 2층은 4억 4730만 원, 3~4층은 4억 5680만 원이다. 5~9층은 4억 6630만 원, 15층 이상은 4억 8530만 원으로 확인됐다. 발코니 확장 비용은 유상 옵션으로 별도 부담해야 하며 84A 타입과 84C 타입은 1500만 원, 84B 타입은 1480만 원이다.

분양 대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 비율로 납부한다. 계약 체결일에 1차 계약금 500만 원을 먼저 납부하고, 계약 후 30일 이내에 나머지 2차 계약금을 지불해야 한다. 중도금은 10%씩 총 6회에 걸쳐 분납하며, 1차 중도금 납부일은 10월 26일이다. 이어 2차는 2027년 2월 25일, 3차는 2027년 6월 25일, 4차는 2027년 11월 8일, 5차는 2028년 2월 25일, 6차는 2028년 6월 26일에 각각 납부 일정이 잡혀 있다. 잔금 35%는 입주 지정일에 납입한다.

이번에 공급되는 단지는 비규제 지역에 위치하여 재당첨 제한이 없고 거주의무기간도 없으며 전매제한 역시 적용되지 않는다. 일반적인 특별 공급 또는 일반 공급 청약과 달리 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있는 것이 특징이다. 청약 자격은 무순위 입주자 모집 공고일인 21일 현재 경상북도 및 대구광역시에 거주하는 무주택세대 구성원인 만 19세 이상 성인에게 주어진다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하며, 장기 해외 체류자도 청약 신청이 제한된다. 해외 체류 기간이 계속하여 90일을 초과한 경우 국내 거주로 인정받지 못해 부적격 처리될 수 있으나, 세대원 중 주택공급 신청자만 생업에 직접 종사하기 위해 국외에 체류하는 경우는 국내 거주로 인정받는다. 동 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비 입주자 중 추가 입주자로 선정된 자, 부적격 당첨 제한 기간 또는 공급 질서 교란자 제한 기간에 있는 자는 신청할 수 없다.

청약 일정은 21일 무순위 사후 입주자 모집 공고을 시작으로 오는 26일 청약 접수가 진행된다. 청약 신청은 인터넷 접수만 가능하며 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 참여할 수 있다. 청약 신청 시에는 공동 인증서나 금융 인증서가 반드시 필요하며, 민간 인증서는 무순위 잔여 세대 청약 로그인에 사용할 수 없다. 당첨자 발표는 29일에 실시된다. 당첨자 및 예비 입주자 선정은 청약홈의 주택형별 무작위 추첨 프로그램에 의해 진행되며, 공급세대의 500%까지 예비입주자를 선정한다.

당첨자 서류 접수는 6월 2일부터 6월 4일까지 경상북도 안동시 송현동 574-1번지에 마련된 사업주체 견본주택에서 진행된다. 서류 제출 시에는 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 출입국에 관한 사실 증명서 등을 상세 정보가 모두 표시되도록 발급받아 지참해야 한다. 최종 계약 체결은 6월 9일 오전 10시부터 오후 4시까지 진행된다. 예비 입주자의 동·호수 배정 및 계약 체결은 6월 10일에 현장 상황에 따라 순차적으로 이루어질 예정이다. 분양 대금 1차 계약금은 하나은행의 코리아신탁 모계좌로 입금해야 하며, 2차 계약금과 중도금 및 잔금은 향후 부여되는 세대별 가상계좌로 납부해야 인정된다. 아파트 공급계약서 작성 시 인지세법에 따라 계약자와 사업주체가 인지세를 각 2분의 1씩 균등 분담하여 정부 수입인지 형태로 납부한다.