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양도세 중과 유예 종료에 서울 아파트 매물 2800건 감소
알파경제
011일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만 5682건으로 집계됐다. 양도세 중과 유예 종료 직전인 지난 9일(6만 8495건)과 비교하면 이틀 만에 2813건(4.1%) 줄어든 것이다.
정부는 지난 9일까지 토지거래허가 신청만 완료하면 기존 유예 혜택을 적용받도록 했다.
이에 서울 25개 자치구와 경기 일부 지자체는 토요일에도 민원 창구를 운영했고, 주요 구청에는 막판 신청 수요가 몰렸다.
이후 서울 전역에서 매물 감소 현상이 나타났다. 자치구별로는 강동구 감소율이 8.9%로 가장 높았다. 이어 성북(6.2%), 강서(5.4%), 노원(5.1%), 동대문(4.9%) 순이었다.
전문가들은 양도세 중과 재개 이후 당분간 시장 관망세가 이어질 것으로 전망하고 있다.
다주택자의 급매 성격의 물건은 유예 종료 전 상당 부분 소화됐고, 남은 다주택자는 세 부담을 감수하더라도 증여나 보유 전략을 택할 가능성이 크다는 분석이다.