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더불어민주당과 국민의힘이 수도권 의원들을 중심으로 앞다퉈 부동산 정책에 목소리를 내고 있다. 약 1년 5개월 앞으로 다가올 총선에서 수도권이 승부처가 될 수밖에 없고, 수도권 민심은 부동산에서 갈린다는 판단이 작용한 것으로 풀이된다.

민주당 수도권 의원들이 결성한 '전·월세 주거 안정화를 위한 부동산 실용주의 의원 모임'은 11일 국회에서 정책 토론회를 열고 마강래 중앙대 교수로부터 제언을 들었다. 국민의힘·개혁신당 수도권 의원들이 모인 '수도권주거혁신포럼'도 같은날 국회에서 개최한 세미나에 최경환 전 경제부총리를 연사로 초청했다.

이언주 민주당 의원은 이날 토론회에서 "특정 지역의 집값을 잡는 것도 중요하지만 중산층과 서민들의 주거 안정, 특히 무주택자들의 전·월세 안정화가 초점이 돼야 한다"며 "포괄적인 분석·논의 과정에서 실거주·비거주, 세금, 대출 등 문제와 관련해 고민해보려 한다"고 설명했다.

그는 "당 지도부, 청와대, 정부와 소통하면서 견해가 다 같은 것은 아니다"라며 "견해가 다른 것은 치열하게 논쟁해야 한다고 생각한다. 당내에서 다양한 목소리들을 담아 생산적으로 문제를 해결할 수 있는 계기가 되길 바란다"고 강조했다.

다만 이날 토론회에서는 그간 당내 서울 의원들이 주장했던 비거주 1주택자 종합부동산세 기본공제액 상향 조정과 관련된 주장이 주를 이루지는 않았던 것으로 전해졌다.
수도권주거혁신포럼에서는 '시장을 이기는 정부는 없다'는 취지로 부동산 정책의 전면적인 전환을 촉구하는 목소리가 주를 이뤘다. 포럼 공동대표인 조정훈 국민의힘 의원은 "정부는 규제의 정당성을 주장하고 여당은 규제 부작용을 걱정하고 있다"며 "정부가 정책을 만들고, 국민이 부담을 겪고, 여당이 뒤늦게 문제점을 따지는 이 무책임한 현실을 어떻게 책임질 것이냐"고 꼬집었다.

역시 포럼 공동대표인 이준석 개혁신당 의원은 "민주당 내에서도 수도권 의원들이 대통령의 노선과 다른 이야기를 하기 시작했다"며 "어느 순간 빨간색(국민의힘)과 주황색(개혁신당)을 넘어 민주당 의원들도 동참해주실 것이라 믿는다"고 강조하면서 초당적인 협력을 제안했다.

정치권에서는 수도권 의원들이 부동산 정책에 목소리를 내는 것을 두고 1년 5개월 앞으로 다가온 총선을 의식한 결과라는 분석이 나온다.총선 때마다 수도권이 승부처로 꼽히는 만큼 여야가 치열하게 대결해왔는데, 다가오는 총선에서는 부동산이 수도권 민심을 가를 것이라는 분석이 지배적이다. 따라서 앞으로도 수도권에서 부동산 현안을 중심으로 당정 간, 여야 간 공방이 계속될 전망이다.
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