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[알파경제 = 박남숙 기자] 서울 아파트 전셋값 상승률이 매매가격 상승률을 앞지른 가운데 평균 전세가격이 7억 원을 넘어섰다.

11일 KB부동산의 10월 월간 주택가격동향에 따르면, 서울 아파트 평균 전세가격은 역대 최고치인 7억2898만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 12월 말(6억6598만원) 대비 6300만원(9.5%) 오른 수준이다.

서울 전세가격은 2023년 8월 이후 39개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 자치구별로 강북 14개구 평균 전셋값이 6억281만원으로 처음 6억원을 넘어섰다. 강서구 등이 속한 한강 이남 11개구 평균 전셋값은 8억4178만원에 달한 것으로 집계됐다.

전문가들은 전셋값 상승의 주요 원인으로 공급 부족에 따른 매물 감소를 꼽는다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 지난달 23일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만951건으로 1년 전 2만4759건보다 15.4% 감소했다.
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